- Cena
- 290 000 PLN
- Cena za m2
- 289 PLN
- Pow. działki
- 1 162 m2
- Przeznaczenie
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Numer oferty
- 10/18140/OGS
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1162 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bielkowo.
To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 1162 m²
- Wydane warunki zabudowy – możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.
- Woda – bezpośrednio na działce.
- Prąd – bezpośrednio na działce.
- Gaz – w drodze.
- Światłowód – w drodze.
- Teren płaski, ułatwiający zagospodarowanie i realizację budowy.
- Bardzo dobre warunki gruntowe – dostępne badania geotechniczne gruntu.
- Klasa gruntu V i VI – brak opłat za wyłączenie z produkcji rolnej (odrolnienie).
- Solidne ogrodzenie całej działki.
- Brama wjazdowa.
- Bezpośredni wjazd z drogi publicznej.
Parametry zabudowy działki – 1162 m²:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% – 185,92 m².
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% – 522,90 m².
- Możliwość budowy domu parterowego o powierzchni zabudowy do ok. 186 m².
- Możliwość budowy domu piętrowego – nawet ok. 300 m² powierzchni użytkowej (łącznie).
- Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m.
- Maksymalna wysokość kalenicy: 9 m.
- Dach wielospadowy, kąt nachylenia 20–45°.
- Kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.
Duża swoboda projektowania – możliwość realizacji zarówno przestronnego domu parterowego, jak i piętrowego.
LOKALIZACJA – CISZA, NATURA I WYGODNY DOJAZD
Działka położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- tereny zielone i rekreacyjne,
- lasy,
- jezioro,
- zabudowa jednorodzinna,
- spokojne drogi z bardzo niewielkim natężeniem ruchu samochodowego.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miejscowości:
- Centrum Szczecina – około 25 minut.
- Szczecin Prawobrzeże – około 15 minut.
- Centrum Stargardu – około 20 minut.
- Droga ekspresowa S10 – zaledwie kilka minut.
DLACZEGO WARTO?
To działka, która łączy najważniejsze cechy poszukiwanej nieruchomości pod budowę wymarzonego domu; spokojną lokalizację, bliskość natury, dostęp do mediów, wydane warunki zabudowy oraz przygotowany teren.
Idealne miejsce na budowę domu dla rodziny, osób pracujących w Szczecinie lub Stargardzie, a także wszystkich, którzy marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu.
Oferta dostępna wyłącznie w MM Nieruchomości - Mateusz Mićko.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Przystań, Jezioro, Las, Rzeka, Plac zabaw, Hala sportowa, Park, Przychodnia lekarska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Galeria zdjęć oferty
