Działka z WZ, natura, spokój, 25m do Szczecina

Opis

Oferuję na sprzedaż niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 863 m2, która łączy w sobie spokój natury z doskonałą komunikacją do Szczecina (tylko ok. 25 min do Bramy Portowej). Miejscowość Bielkowo zaraz za Kobylanką.

Dlaczego warto kupić to miejsce?

• Jezioro: krótki spacer dzieli Cię od brzegów Jeziora Miedwie – jednego z największych i najczystszych w regionie. To raj dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników letnich kąpieli.
  
• Las: otaczające lasy to idealny sposób  na rodzinne spacery, grzybobranie i jazdę rowerem.
  
• Lokalizacja: działka położona jest na wzniesieniu, co gwarantuje suchy teren,  piękne widoki i poczucie prywatności. Cisza i spokój, które tu panują, są nie do przecenienia – poczujesz to, gdy tylko tu przyjedziesz.
  
• Budowa: otrzymasz już komplet niezbędnych pozwoleń! Masz decyzję o warunkach zabudowy (WZ), pozytywne uzgodnienia i mapy. Możesz od razu skupić się na projektowaniu wymarzonego domu, bez stresu i biurokratycznych opóźnień.
  
• Wydane warunki zabudowy.
• Wykonana badania geotechniczne gruntu: korzystne warunki gruntowe.
• Wydanie zaświadczenie potwierdzające brak konieczności wyłączenia działki z produkcji rolnej - brak dodakowych kosztów przy budowie domu,.

• Maks. powierzchnia zabudowy: 20% działki! (możliwość wybudowania dużego domu).
  
• Min. powierzchnia biologicznie czynnej (twój ogród!): 45%
  
• Maks. wysokość domu: 9 m
  
• Możliwość budowy domu z własnym ujęciem wody i energią z sieci.
  
• Prąd na działce
• Woda ze studni lub doprowadzenie wody z sąsiednich działek.