Działki pod dom | Olchowo | 1200 m² | 99 zł/m²

Opis

Na sprzedaż 8 działek o powierzchni 1200 m² (12 arów) każda, położonych w miejscowości Olchowo, gmina Nowogard.

Działki stanowią ciekawą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Spokojne otoczenie, dostęp do drogi publicznej oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S-6 – węzeł Nowogard Zachód – to najważniejsze atuty tej lokalizacji.

DZIAŁKI
W sprzedaży dostępne są:
• działka nr 91/8 – 1200 m²
• działka nr 91/9 – 1200 m²
• działka nr 91/10 – 1200 m²
• działka nr 91/11 – 1200 m²
• działka nr 91/39 – 1200 m²
• działka nr 91/40 – 1200 m²
• działka nr 91/41 – 1200 m²
• działka nr 91/42 – 1200 m²

Cena: 99 zł/m²

Cena jednej działki: 118 000 zł

PARAMETRY ZABUDOWY

Działki znajdują się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z uchwałą nr XLV/381/10 Rady Miejskiej w Nowogardzie.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,

• maksymalnie 3 kondygnacje,
• maksymalna wysokość budynku: 11 m,
• maksymalna wysokość elewacji frontowej: 6 m,
• dachy budynków mieszkalnych: symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie głównych połaci 35–45°,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%,
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
• zasadniczo linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczających drogi/ciągi pieszo-jezdne,
• 12 m od przyległych lasów lub terenów przeznaczonych do zalesienia, z wyjątkami określonymi w planie.
  
  
  MEDIA I DOJAZD
  Każda z działek posiada dostęp do drogi publicznej.
  Media:
  • prąd – z sieci
  • woda – studnia głębinowa
  • odprowadzanie ścieków – przydomowy zbiornik bezodpływowy (szambo), do wykonania we własnym zakresie
  
  WARUNKI GRUNTOWE
  Działki posiadają dobre warunki gruntowe.
  Klasa gruntu: IVB.
  Powierzchnia 1200 m², czyli 12 arów, pozwala na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.