- Cena
- 650 000 PLN
- Cena za m2
- 2 900 PLN
- Powierzchnia
- 224 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 224 m2
- Pow. działki
- 321 m2
- Numer oferty
- 15/18140/ODS
Opis
Na sprzedaż funkcjonalny i energooszczędny budynek mieszkalno-usługowy położony w Reczu, w powiecie choszczeńskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej.
Budynek o łącznej powierzchni 224 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 321 m². Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z usługową lub stworzenie dwóch niezależnych części mieszkalnych.
Parter o powierzchni 112 m² posiada przeznaczenie handlowo-usługowe, w tym gastronomiczne. To idealna przestrzeń pod działalność gospodarczą, taką jak pizzeria, sklep, gabinety, biuro lub usługi. Dodatkowym atutem jest przygotowana pełna dokumentacja umożliwiająca przekształcenie części usługowej w pełnoprawny lokal mieszkalny, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Piętro o powierzchni 112 m² pełni funkcję mieszkalną i składa się z:
- przestronnego salonu,
- dwóch pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- pomieszczeń gospodarczo-technicznych.
Do części mieszkalnej przynależy również klatka schodowa o powierzchni 9,14 m² przeznaczona do wyłącznego korzystania.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin,
- idealne połączenie mieszkania i prowadzenia działalności,
- osobne liczniki prądu oraz niezależne ogrzewanie dla części dolnej i górnej,
- ogrzewanie gazowe,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska,
- okna PCV dwuszybowe,
- budynek wybudowany z pustaków ceramicznych Porotherm,
- ocieplenie styropianem 20 cm,
- dach pokryty blachodachówką,
- dodatkowa wiata na działce zapewniająca miejsce do przechowywania.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne. Bliskość drogi krajowej nr 10 oraz planowanej drogi ekspresowej S10 umożliwia szybki dojazd w kierunku Stargardu, Szczecina, Wałcza czy Piły.
Nieruchomość bez zadłużeń i obciążeń, z możliwością natychmiastowego wydania.
Ogromnym atutem jest również cena:
650 000 zł — tylko około 2900 zł za m²!
Oferta dostępna wyłącznie w MM Nieruchomości Mateusz Mićko.
Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Ceramika
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Komenda policji, Bank, Szkoła, Restauracja, Bar, Jezioro, Apteka, Rzeka, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Park, Przedszkole, Fitness, Las
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
